Conoce los riesgos
antes de comprometer tu dinero.
Antes de firmar, invertir o entregar tu inmueble, revisa lo que respalda tu operación. Te ayudamos a identificar señales de alerta y puntos que necesitan aclararse para que decidas con información.
Una buena oportunidad
también necesita revisión jurídica.
La confianza es importante. Contar con información sobre la contraparte, los documentos y la situación del inmueble te permite evaluar mejor lo que vas a hacer.
Conoce con quién vas a contratar
No decidas solo por lo que te cuentan.
Revisión de identidad y antecedentes relevantes de personas o empresas que participan en tu operación inmobiliaria. En personas morales, analizamos acta constitutiva, nombramientos y poderes para verificar la representación y las facultades necesarias para firmar.
Revisa lo que sustenta el acuerdo
Detecta inconsistencias antes de firmar.
Análisis de documentos, facultades de quienes intervienen y congruencia de la información, para identificar faltantes o aspectos que necesitan aclaración.
Conoce su situación jurídica
Tu inversión merece una revisión antes del anticipo.
Revisión de titularidad, antecedentes registrales, gravámenes y otros aspectos relevantes conforme al tipo de operación y la documentación disponible.
Antes de dar un paso
que comprometa tu patrimonio.
Una revisión oportuna permite detectar aspectos que conviene atender antes de asumir obligaciones, entregar dinero o poner un inmueble en manos de otra persona.
- Antes de arrendarInvestigación del prospecto y revisión de la documentación y garantías propuestas.
- Antes de comprarRevisión jurídica del inmueble, de quien ofrece vender y de los documentos de la operación.
- Antes de invertir o entregar anticiposVerificación de aspectos relevantes para valorar riesgos y definir condiciones de protección.
- Cuando una empresa participa en la operación inmobiliariaRevisamos la documentación de la persona moral y las facultades de quien la representa para comprar, vender o arrendar: acta constitutiva, nombramientos y poderes, su alcance, limitaciones, firmas conjuntas y autorizaciones adicionales que requiera la operación. También revisamos la documentación que permita acreditar la vigencia de su representación.
Información que te ayuda
a decidir el siguiente paso.
Qué necesitas revisar
Conocemos la operación, la etapa en la que estás y qué puntos te generan dudas.
Documentos y antecedentes
Revisamos la información y las fuentes pertinentes conforme al alcance acordado.
Hallazgos y recomendaciones
Te señalamos los riesgos detectados, la información pendiente y las medidas que conviene considerar antes de avanzar.
Antes de tomar una decisión.
¿La revisión sirve para prevenir fraudes?
Ayuda a identificar inconsistencias y señales de alerta que podrían poner en riesgo la operación. No garantiza que desaparezca todo riesgo; te permite decidir con mejor información y adoptar medidas de protección.
¿Pueden revisar un inmueble antes de que entregue un anticipo?
Sí. Es un momento adecuado para consultar. Cuéntanos qué vas a comprar y qué documentos tienes para definir la revisión antes de comprometer tu dinero.
¿Investigan a personas y empresas?
Sí, cuando participan en una operación patrimonial inmobiliaria. En personas morales revisamos la documentación de la sociedad y de su representante, incluidos nombramientos y poderes, para verificar las facultades necesarias para celebrar la compraventa o el arrendamiento. El análisis se realiza con información obtenida legalmente y conforme al alcance del servicio.
¿Qué pasa si falta información o encuentran un problema?
Te explicamos lo que falta o requiere atención y recomendamos cómo aclararlo o qué medidas considerar. Podrás valorar si conviene continuar, ajustar condiciones o detener la operación.
¿Qué necesito y cómo se cotiza?
Para comenzar, basta con describir la operación y tus dudas. Te indicaremos la documentación necesaria, el alcance de la revisión, los honorarios y el plazo previsto antes de contratar.
Antes de avanzar, conoce los riesgos.
Contáctanos por WhatsApp, por correo electrónico o solicita una cita para revisar la operación que estás por realizar.
444 588 65 18
contacto@fiduciamx.com
Av. Fray Luis de León No. 8002 TB, Piso 5,
Col. Centro Sur, Santiago de Querétaro, Querétaro.
Atención previa cita.
La propuesta de servicio se define después de conocer las características de tu asunto.